Construcción · IA · Operación · Finanzas
Mientras las plataformas actuales resuelven qué pasó, TSB + TMB resuelven por qué pasó, cuánto costó y qué va a pasar si no se interviene a tiempo.
Una capa inteligente para detectar nudos operativos, cuantificar su costo financiero, anticipar desvíos 48/72 horas antes y modelar riesgos de seguridad por presión operativa.
Instalaciones bloquea terminaciones. Impacto estimado: $3.2M / 5 días.
CRÍTICOProbabilidad de desvío: 82% si no se reasigna cuadrilla.
48/72 HRiesgo elevado por presión operativa y frentes bloqueados.
PREDICTIVOProblema estructural
En construcción, las causas del sobrecosto suelen ser conocidas —paradas de obra, retrabajo, demoras de insumos, cuellos de botella de maquinaria— pero no están cuantificadas en tiempo real. Cuando el desvío se detecta, muchas veces ya es irreversible.
El presupuesto queda separado de la ejecución real. Los sobrecostos se consolidan tarde y sin explicación causal precisa.
Una grúa parada, una cuadrilla bloqueada o un proveedor demorado se gestionan a ojo, tarde y de forma reactiva.
El riesgo de accidente no es solo falta de EPP: también es presión operativa, sobrecarga, fatiga y frentes bloqueados.
Solución
TSB es el sistema nervioso de la obra en tiempo real. TMB es el motor de inteligencia que aprende de cada obra ejecutada para predecir desvíos, simular escenarios y mejorar la siguiente.
Dashboard de obra vivo, mapa de nudos operativos, modelo financiero vivo, seguridad predictiva, evaluación de equipos y huella ambiental por etapa.
Análisis causal de desvíos, predicción 48/72 horas, benchmark entre obras y simulación de escenarios antes de tomar decisiones críticas.
Diferencial de capa
Prototipo visual
Una consola ejecutiva para dirección, jefatura de obra y control de gestión. Permite ver avance, costos, nudos, seguridad, productividad y huella ambiental desde una única superficie de decisión.
Costo acumulado de nudos: $12.8M
Costo diario proyectado: $1.6M/día
Recursos afectados: 3 cuadrillas + 2 proveedores.
Reasignar cuadrilla de estructura a instalaciones por 48 h reduce 31% el riesgo de atraso y baja el costo proyectado.
Riesgo elevado por presión operativa: tareas simultáneas + atraso + extensión de jornada.
KPIs centrales
Recursos ociosos, atraso, materiales detenidos, penalidades, retrabajos y sobrecostos derivados.
Proyección temprana de costo y plazo antes de que el problema sea irreversible.
Tiempo de ciclo, índice de retrabajo, incidentes asociados y contribución real al avance de obra.
Impacto de nudos en consumo energético, emisiones y residuos. Dato útil para licitaciones y financiamiento.
El costo deja de ser un presupuesto estático y pasa a ser una variable viva conectada a la ejecución.
No alcanza con saber que la obra se atrasó. El sistema busca la causa recurrente del atraso.
Permite evaluar decisiones antes de tomarlas: reforzar equipo, cambiar proveedor o reordenar tareas.
Time Machine Build
TMB permite volver a un momento exacto: qué tareas estaban activas, qué recursos estaban bloqueados, qué decisiones se tomaron, cuánto costaba el nudo y qué predicción existía.
Registra tareas, estados, costos, recursos, responsables, sensores, partes diarios y eventos críticos.
Une operación, finanzas, personal y cronograma para entender por qué se generó el bloqueo.
Compara patrones históricos y simula escenarios: intervenir hoy, postergar o reasignar recursos.
Arquitectura
Adlersicht Build toma información de planificación, costos, personal, materiales, sensores y documentación para entregar una visión ejecutiva, predictiva y auditable.
TIIC 2026
Monitoreo en tiempo real, mapa de nudos, modelo financiero vivo, cronogramas dinámicos y simulación de escenarios.
Motor predictivo de TMB, patrones de nudos recurrentes, recomendaciones automatizadas y análisis causal.
Seguridad predictiva por presión operativa, integración con cámaras/sensores y alertas antes del incidente.
Identificar 2 o 3 constructoras para mapear nudos operativos en obra activa.
Construir el tablero vivo y el detector de nudos como módulos de mayor valor inmediato.
Incorporar predicción cuando TSB ya cuente con datos reales para alimentar modelos.
Oridhean · Adlersicht
Oridhean aporta experiencia en desarrollo de plataformas digitales SaaS B2B complejas, integración de múltiples actores y construcción de ecosistemas tecnológicos. Adlersicht aporta la visión estratégica de alto nivel: conectar datos operativos de obra con decisiones gerenciales en tiempo real.
Adlersicht Build
TSB + TMB se proponen como una capa de visión estratégica para constructoras, desarrolladoras y equipos técnicos.
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